“陪标中标”— —常州花园街项目

来源：白林建筑　　|　　作者：白林　　点击量：　　 2014-09-23

内容导读： 这是最近做的一个城市设计的一个竞标，是长三角地区的一个著名城市常州，常州有一个街叫花园街，把它做成商业的概念，我简单讲一下有四家单位参加，上海选了一家、北京一家，四川一家、常州一家，要把它做成商业街，这是甲方给的任务，东西两侧各100米宽，这样的一...

    这是最近做的一个城市设计的一个竞标，是长三角地区的一个著名城市常州，常州有一个街叫花园街，把它做成商业的概念，我简单讲一下有四家单位参加，上海选了一家、北京一家，四川一家、常州一家，要把它做成商业街，这是甲方给的任务，东西两侧各100米宽，这样的一条商业街的设计，在这个当中我们给自己的口号依然是超越甲方、超越自我，为武进根本的利益服务，最终获得了二等奖。把这个项目归结为解决十大问题，这里我就不一一念了。我们把所有的问题研究完后归于十大问题，要把这十大问题解决好。这就是我们的方案的一个遥看图，这也是从另外一个角度讲一下，花园街是从这个地方到这个地方是一条街，给大家简单讲一下这个地方是一个政府，这个住宅区都已经做好的，本来是想做这条街，然后两面做100米的宽度，就这么一个任务。

     这是一条街，两边各100米，我们在做这个当中并没有局限于做它给这块地，超出了100米的范围，综合的考虑这个地方，首先超越了甲方给我们的界限，我们在做这个竞标当中也考虑了，我当时就想估计第三方一般是给多少钱做多少事，而我们在这个范围当中超越了甲方的要求。第二点甲方希望这条街做成商业街，我们综合研究了以后，不光研究这条街，我们把它做成商务街，商务和商业概念是不同的，商业是为本地人服务的概念，商务是做本地以外的生意，大家可能知道商务概念在中国来讲，虽然现在讲很多，真正了解商务概念的人并不是那么清楚，其实商务并不是做本地的生意，如果光把它做成商业街不一定会产生很大的效果，做成商务的话就会挣外地的钱，这个地区乡镇企业特别发达，很多镇上生产能力特别强，怎么把这个生产的东西通过商务卖得更好，卖到全世界，在这个内容上我们加了一个新的内容，把这街做成商务街，做成商务街肯定甲方不愿意，所以我们也并没有不做商业，而且我们把商业街做在商务街的后来，而且这个商业街全部是人行的。

     下面我讲一下对它的空间考虑。在这当中我们研究商业街和商务街的模式，我们发现他们是完全不同的行为，我们从商务街办公就是我们到某一个公司办公，开车来也好，直接到这个公司去就可以了，这样的话道路应该是很通畅的，而商业不同，比如我们到这个店买东西，然后到那个店去买，所以把商务和商业搞在一起，交通非常的拥挤，商务的效果也不好。针对这种研究我们做了这样的方案，这条街做成商务街，它的后面做一条小街，这条街是步行街，购物可以来回走，而且有一定的线性服务，这样的话交通会非常通畅，购物特别的惬意，所以这个意义来讲，把它的功能分开，这条道路地下还有地铁通过，无论是地铁、公交，来购物都会非常方便。现在中国的商务街有很多问题，就是盖很多大楼，其实在里面工作的人生活质量都很不好，都是在吃饭盒，就是它的商业系统没有做好，我们通过这样的结构，这里会有一些餐馆、娱乐，这些店支撑着这个商务，中午吃饭、晚上下班娱乐都可以进入商业街。
 

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